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Das Kompakt-Paket FERTIGHAUS
Baubegleitung / Baubegleitende Betreuung

Wichtige Bausteine für sicheres bauen

Auch oder gerade für ein Fertighaus lohnt eine professionelle Baubegleitung:
Durch eine Musterausstellung zu gehen, um ein Haus zu planen und zu kaufen, ist ein intensives und auch hoch-emotionales Erlebnis. Viel emotionaler, als mit einem Architekten über Plänen zu sitzen (  Spezial-Paket Massivhaus). Zudem müssen viele Enscheidungen in kurzer Zeit getroffen werden, die unumstösslich sind. Nichts darf vergessen werden, alles muss stimmen. Unversehens wird der Verkäufer zum Lotsen durch das Labyrinth des Hausbaus. Und unversehens vergessen wir, dass dieser im Intersse seines Arbeitgebers handelt.

Fertighaus-Anbieter trainieren ihre Mitarbeiter*innen sorgfältig und regelmäßig darauf, hohen Umsatz und hohe Erträge zu erreichen. Oft wird dieses Ziel mit Prämien belohnt. Doch wer schult die Bauherren*innen, um sich vor Kostenfallen und sonstigen Stolpersteinen zu schützen?

In meiner langjährigen Praxis hat sich klar herausgestellt, dass eine effektive Baubegleitung für ein Fertighaus vor der Vertragsunterzeichnung beginnt, deshalb habe ich für Fertighäuser ein spezielles Baubegleitungs-Paket geschnürt.

Schützen Sie sich vor unangenhemen Überraschungen und behalten Sie Planungssicherheit: Mit diesen Bausteinen der Baubegleitung gehen Sie kein Risiko ein:  Ich biete eine fachgerechte Baubegleitung für Ihr Fertighaus in einzelnen Bausteinen an - ganz nach Ihren Bedürfnissen buchbar und immer zum günstigen Pauschalpreis:

 

 

Baustein 1:
Beratung vor Vertragsunterzeichnung bis in die Bauphase

 

 

  • Aufklärendes Beratungsgespräch im Büro StaudtXpert
  • Sichtung und Prüfung der zu Verfügung gestellten Unterlagen wie Baubeschreibung / Bauvertragsentwurf / Nachtragsvereinbarung, etc.
  • "Wie lese ich den Vertrag richtig" Hinweise und Empfehlungen zu erforderlichen Detail-Klärungen, insbesondere zu nicht enthaltenen Leistungen*, Pflichten der Käufer u.ä.
  • Betreuung während der Bauzeit telefonisch und per Mail
    Bau-Hotline für Kunden: Montags - Samstags 8:00h - 18:00h

Pauschalpreis*: nur 450,- €   inkl. MwSt.  (ggf. zzgl. An- und Abfahrt)

* wer nicht im Bauwesen 'zu Hause' ist, kann im Vertragswortlaut oft schwer erkennen, welche Leistungen zusätzlich nötig sind, aber nicht im Kaufpreis enthalten.

 

 

Baustein 2:
Kontrolle der Bauausführung durch mehrere Baustellenbegehungen


Die 1. Baustellenbegehung
erfolgt im Zuge des „ersten Baustellengespräches“ vor Baubeginn mit allen beteiligten Fachfirmen, Erdbau, Keller, dem Auftragnehmer und dem Bauleiter, etc.

  • Abgleich und Überprüfung der Situation vor Ort mit den Annahmen im Vertrag, etc.
  • Ermittlung von Unstimmigkeiten, wenn möglich, direkte, gemeinsame Lösungen vor Ort
  • Hinweise zu dem nachfolgenden Baufortgang
  • Kurzprotokoll

Pauschalpreis*: nur 580,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)
 

 
Die 2. Baustellenbegehung

erfolgt nach der Rohbaufertigstellung des Kellers.

  • Überprüfung der ausgeführten Rohbauarbeiten durch Sichtkontrolle
  • Mängelfeststellung, Erläuterung von Mängeln
  • Hinweise zu dem nachfolgenden Ausbau
  • Kontrolle des Bautenstand
  • Kurzprotokoll

Pauschalpreis*: nur 350,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)
 

 
Die 3. Baustellenbegehung
erfolgt gegebenenfalls im Zuge des Ausbaus/Gesamtrohbau Fertighaus. (Die Notwendigkeit dieser Begehung ist von dem gewählten Ausbaustandard abhängig

  • Kontrolle durch Stichproben der Ausführung und der eingesetzten Materialien auf Abweichungen von der vertraglichen vereinbarten Beschaffenheit
  • Mängelfeststellung, Erläuterung von Mängeln
  • Kontrolle des Bautenstand
  • Kurzprotokoll

Pauschalpreis*: nur 450,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)


Bei der 4. Baustellenbegehung

begleite ich Sie bei der Abnahme oder Übergabe

  • Begleitung und Unterstützung bei der Abnahme oder Übergabe vor Ort
  • Endkontrolle der ausgeführten Arbeiten durch Sichtkontrolle
  • Kontrolle des Bautenstand
  • Auf Wunsch „Xpert-Fristenwächter“

Pauschalpreis*: nur 625,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

 


(* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu ca. 160 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
 

NEUBAU  - WICHTIG ZU WISSEN:

Experten-Check zum Pauschalpreis.

Ist die Entscheidung richtig? Stimmen Leistung und Preis? Wie schütze ich mich vor Planungsfehlern, Baumängeln, Risiken oder Kostenfallen? Im Großen und im Kleinen können kostenintensive Mängel versteckt sein.

Das Kompaktpaket Baubegleitung von Ihrem Bausachverständigen StaudtXpert schafft Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für Ihren Schutz schon vor dem ersten Spatenstich und zu planbaren Kosten.

„Bauen Sie vor – mit Ihrem Experten an der Seite.“

Fertighaus oder Massivhaus?

In Planung und Ausführung unterscheidet sich beides erheblich, deshalb liegt der Fokus für eine effektive Baubegleitung auch unterschiedlich.