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Mein Versprechen: Mein Honorar macht sich bezahlt - in vielerlei Hinsicht.

Stellen Sie mich auf die Probe. Ohne Risiko zum Festpreis.

 

Baumängel verursachen Kosten und Ärger. Eine professionelle Bauabnahme deckt fast immer Mängel auf und spart Ihnen so bares Geld.

Kostengarantie:

Ich spare für Sie mindestens die Kosten in Höhe meines Honorars ein. Und wenn nicht? Dann zahlen Sie für meine Leistungen nur die Differenz zwischen der Einsparung* und meinem Honorar.

Für Sie lohnt eine professionelle Bauabnahme also immer. Versprochen!

   


Experten-Rat zum Paket-Preis
Das sind meine attraktiven Kompakt-Pakete:

NEU: Paket GEWÄHRLEISTUNG       

  • Baubegleitung

    Das Kompakt-Paket Neubau - Baubegleitende Betreuung

    Wichtige Bausteine für sicheres bauen

    Mehr Sicherheit, weniger Stress, ein gutes Gefühl:
    Das preisgünstige Kompakt-Paket Baubegleitung bietet Leistungen, die sich für Sie bezahlt machen. Ohne Kostenrisiko erhalten Sie den Experten-Rat eines geprüften Bausachverständigen schon ab der Planungsphase.

    Schützen Sie sich vor bösen Überraschungen und behalten Sie Planungssicherheit: Mit diesen Bausteinen der Baubegleitung gehen Sie kein Risiko ein: 

    Kompakt-Paket Baubegleitende Betreuung durch den Bausachverständigen

    Baustein 1:
    Beratung vor und in der Bauphase

    • Aufklärendes Beratungsgespräch im Büro StaudtXpert
    • Sichtung und Prüfung der zu Verfügung gestellten Unterlagen wie Baubeschreibung / Bauvertragsentwurf / Nachtragsvereinbarung, etc.
    • Hinweise und Empfehlungen zu erforderlichen Detail-Klärungen
    • Betreuung während der Bauzeit telefonisch und per Mail
      Bau-Hotline für Kunden: Montags - Samstags 8:00h - 18:00h

    Pauschalpreis*: nur 445,- €   inkl. MwSt.  (ggf. zzgl. An- und Abfahrt)

      

    Baustein 2:
    Kontrolle der Bauausführung / erste Baustellenbegehung

    • Die erste Baustellenbegehung erfolgt nach der Rohbaufertigstellung
    • Überprüfung der ausgeführten Rohbauarbeiten mit Dachkonstruktion durch Sichtkontrolle
    • Mängelfeststellung, Erläuterung von Mängeln
    • Hinweise zu dem nachfolgenden Ausbau
    • Kontrolle des Bautenstand
    • Kurzprotokoll

    Pauschalpreis*: nur 430,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

     

    Baustein 3:
    Kontrolle der Bauausführung / zweite Baustellenbegehung

    • Die zweite Baustellenbegehung erfolgt im Zuge des Ausbaus
    • Kontrolle durch Stichproben der Ausführung und der eingesetzten Materialien auf Abweichungen von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit
    • Mängelfeststellung, Erläuterung von Mängeln
    • Kontrolle des Bautenstand
    • Kurzprotokoll

    Pauschalpreis*: nur 570,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

      

    Baustein 4:
    Kontrolle der Bauausführung / dritte Baustellenbegehung

    • bei der dritten Baustellenbegehung begleite ich Sie bei der Abnahme oder Übergabe
    • Begleitung und Unterstützung bei der Abnahme oder Übergabe vor Ort
    • Endkontrolle der ausgeführten Arbeiten durch Sichtkontrolle
    • Kontrolle des Bautenstand

    Pauschalpreis*: nur 650,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

      

     Zusätzliche Einzeltermine können jederzeit vereinbart werden 

     

    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]

     


    (* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 120 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
      

     

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    NEUBAU  - WICHTIG ZU WISSEN:

    .. mehr Infos zu Hausbau / Neubau mit dem Bausachverständigen

    Natürlich können Sie weitere Servicebausteine hinzufügen und so Ihr individuelles Wunschpaket zusammenstellen. Ich berate Sie gerne.

    Pauschal einsteigen. Individuell aufbauen.

    Experten-Check zum Pauschalpreis.

    Ist die Entscheidung richtig? Stimmen Leistung und Preis? Wie schütze ich mich vor Planungsfehlern, Baumängeln, Risiken oder Kostenfallen? Im Großen und im Kleinen können kostenintensive Mängel versteckt sein.

    Das Kompaktpaket Baubegleitung von Ihrem Bausachverständigen StaudtXpert schafft Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für Ihren Schutz schon vor dem ersten Spatenstich und zu planbaren Kosten.

    „Bauen Sie vor – mit Ihrem Experten an der Seite.“

  • Bauabnahme

    Das Kompakt-Paket Bauabnahme

    Bauabnahme: Experten-Rat zum Fixpreis  - Sicherheit auch bei Baumängeln

     

    Leistungsumfang Kompakt-Paket „Bauabnahme“:

    • Gemeinsame Vorbesprechung anhand der vorhandenen Unterlagen, z.B.:
      • Baubeschreibung
      • Vertrag
      • Teilungserklärung
      • Sonderwünsche, etc.
    • Besprechung / Aufklärung über die Bauabnahme
      • Bedeutung
      • Folgen / Konsequenzen
      • Modalitäten
      • Möglichkeiten des Bauherren
    • Sichtung & Prüfung der übergebenen Unterlagen, Vorbereitung zur Bauabnahme
    • Betreuung während der Bauzeit telefonisch und per Mail
      Bau-Hotline für Kunden: Montags - Samstags 8:00h - 18:00h
    • Begleitung und Unterstützung bei der Bauabnahme oder Übergabe vor Ort

    Pauschalpreis*: 785,- €  inkl. MwSt.  (zzgl. An- und Abfahrt)

     


    (* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 120 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
      

    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]

     

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    NEUBAU / BAUABNAHME  - WICHTIG ZU WISSEN:

    .. mehr Infos zur Bauabnahme mit dem Bausachverständigen

    Der Tag der Bauabnahme kann teuer werden: Ist alles fertig, ist alles richtig, ist alles gerade, ist alles dicht, ist alles vorschriftsgemäß, und und und. An alles denken, alles sehen, alles prüfen, alles messen und alles wissen - was jetzt nicht reklamiert wird, kann später möglicherweise nicht bemängelt werden.

     

    Rund 30 Gewerke arbeiten an einem Haus oder einer Wohnung, jedes hat eigene Besonderheiten, für jedes gibt es gesetzliche Vorschriften, überall können Fehler passieren. Diese Fehler - die Baumängel - müssen bei der Bauabnahme gefunden, benannt und dokumentiert werden.

    Baumängel, die Sie später reklamieren, werden oft genug erst nach langen Rechtsstreitigkeiten behoben.

    Bauabnahme - der Tag der Wahrheit

    Die Bauabnahme ist für Baufirma und Bauherrn der wichtigste Tag in der Zusammenarbeit und nach der Vertragsunterzeichnung der wichtigste Rechtsakt für Ihr Eigenheim: Jetzt muss die Arbeit der Baufirmen beurteilt werden, es entscheidet sich, ob die Gewährleistungsfrist beginnt, jetzt müssen Mängel benannt und Fristen richtig gesetzt werden, jetzt gehen Gefahren und Risiken auf den Bauherren über und auch die Beweislast für eventuelle Mängel.
    Ein Bausachverständiger informiert Sie, bereitet Sie vor, begleitet Sie und ist an Ihrer Seite: Die Rechtsfolgen der Bauabnahme sind erheblich und können bei Nichtbeachtung zu Streitigkeiten, etc., führen.

    Ein Bausachverständiger an Ihrer Seite bereitet die Bauabnahme professionell vor.

    Bauabnahme auf 'Nummer sicher'

    Als Bausachverständiger und diplomierter Bauingenieur bin ich an Ihrer Seite, wenn es darum geht, bei der Bauabnahme Ihre Interessen zu wahren und zu sichern. Gemeinsam mit Ihrem Bausachverständigen begegnen Sie den Vertretern der Baufirmen auf Augenhöhe.

    Bei Diskussionen über Toleranzen, Verarbeitung, richtige oder falsche Materialien, richtigen oder falschen Einbau, Bauvorschriften, Gesetzeskonformitäten und vieles mehr stehen Sie nicht alleine gegen die Profis vom Bau, sondern können sich mit meiner Expertise und Beratung wehren und durchsetzen.

    Das Kompaktpaket Bauabnahme vom Bausachverständigen StaudtXpert gibt Ihnen Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis:
    Beratung, Prüfung und Analyse für Ihren Schutz und Ihre Sicherheit - zu fairen Konditionen!

  • Hauskauf

    Das Kompakt-Paket Hauskauf

    Sicherer Hauskauf: Experten-Rat zum Pauschalpreis

    Mehr Sicherheit und ein gutes Gefühl: Das preisgünstige Kompakt-Paket Hauskauf bietet Leistungen, die Sie mit Rat und Tat unterstützen und vor bösen Überraschungen schützen.

    Nutzen Sie den Experten-Rat eines geprüften Bausachverständigen schon von Anfang an. Schützen Sie sich vor bösen Überraschungen und behalten Sie Planungssicherheit!

    Kompakt-Paket Bausachverständiger
    Leistungsumfang Hauskauf:

    • Vorbesprechung und Erstprüfung der vorliegenden Unterlagen (20 Seiten)
    • Eine Grundstücks- und Objektbesichtigung
    • Ortstermin mit ausführlicher Beratung über:
      • Allgemeinzustand der Immobilie
      • Energiestatus
      • Umbau-, Renovierungs- und Sanierungsmöglichkeiten
    • Aufklärendes Abschlussgespräch vor Ort

     
    Pauschalpreis*: nur 565,- €   inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

    Mögliche Zusatzleistungen:

    • Protokoll der Begehung
    • Ausführliche Prüfung der Unterlagen mit Hinweisen und Protokoll
    • Kaufpreisverhandlung
    • Sanierungs- und Umbaukonzepte
    • Baubegleitung z.B. bei Umbau / Sanierung (einzelne/alle Bauphasen)
    • Kostenkontrolle
    • Qualitätssicherung
    • Wertermittlung/Marktanalyse

     
    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]

     


    (* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 120 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
      

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    HAUSKAUF  - WICHTIG ZU WISSEN:

    .. mehr Infos zum Hauskauf mit dem Bausachverständigen

    Natürlich können Sie weitere Servicebausteine hinzufügen und so Ihr individuelles Wunschpaket zusammenstellen. Ich berate Sie gerne.

    Pauschal einsteigen. Individuell aufbauen.

    Experten-Check zum Pauschalpreis.

    Ist die Entscheidung richtig? Stimmen Leistung und Preis? Wie schütze ich mich vor Baumängeln, Risiken oder Kostenfallen? Im Großen und im Kleinen können kostenintensive Mängel versteckt sein.

    Das Kompaktpaket Hauskauf von Ihrem Bausachverständigen StaudtXpert schafft Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für Ihren Schutz von Anfang an und zu planbaren Kosten.

    „Mehr Sicherheit – mit Ihrem Experten an der Seite.“

  • Umbau

    Das Kompakt-Paket Umbau

    Umbau, Ausbau, Anbau: Experten-Rat zum Pauschalpreis

    Das Kompaktpaket Umbau vom Bausachverständigen StaudtXpert gibt Ihnen Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für Ihren Schutz und zu günstigen Konditionen.

    Leistungsumfang Kompakt-Paket „ Umbau“:

    • Ortstermin mit ausführlicher Beratung über:
      • Allgemeinzustand der Immobilie
      • Energiestatus
      • Umbau-, Renovierungs- und Sanierungsmöglichkeiten
    • Abschlussgespräch

      
    Pauschalpreis*: 489,- €  inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

     
    Mögliche Zusatzleistungen:

    • Protokoll der Begehung
    • Auswertung des Protokolls, Vorschläge, Kostenschätzung, etc.
    • Sanierungs- und Umbaukonzepte
    • Qualitätssicherung

    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]

     

     


    (* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 120 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
      

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    UMBAU  - WICHTIG ZU WISSEN:

    .. mehr Infos zu Umbau / Sanierung mit dem Bausachverständigen

    Mehr Übersicht, mehr Klarheit, weniger Risiko: Das preisgünstige Kompakt-Paket Umbau bietet Leistungen, die sich für Sie bezahlt machen. Ob Sie Ihr Zuhause renovieren / modernisieren möchten oder ein Haus nach dem Kauf nach Ihren Wünschen umbauen - die Bewertung und der Rat eines Bausachverständigen zeigen Möglichkeiten, Risiken und Kosten.

    Natürlich können Sie dem Pauschalpaket weitere Servicebausteine hinzufügen, ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ich berate Sie gerne.

    Für Umbau, Renovierung und Sanierung.

    Experten-Rat zum Festpreis

    Was ist möglich? Was kostet es? Wie geht es weiter? Wo warten Überraschungen oder Kostenfallen? Mit dem Bausachverständigen an Ihrer Seite gelingen günstige Lösungen für Ihre Ideen, eine geschickte Planung, eine genaue Kalkulation und Fehler können schon im Vorfeld vermieden werden.

    „Mit fachlicher Expertise sind Sie immer gut beraten.“

  • Gewährleistung

    Das Kompakt-Paket GEWÄHRLEISTUNG

    Lassen Sie rechtzeitig vor Ablauf der Gewährleistungsfristen mögliche Mängel und Ansprüche prüfen!

    Das Kompaktpaket GEWÄHRLEISTUNG vom Bausachverständigen StaudtXpert gibt Ihnen auch Jahre nach dem Bauvorhaben die Sicherheit, auch späte Mängel noch aufzudecken und Ansprüche geltend zu machen.

    Auch dieses Paket zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für Ihren Schutz und zu günstigen Konditionen.

    Leistungsumfang Kompakt-Paket „ GEWÄHRLEISTUNG“:

    • Vorbesprechnung im Büro von Xpert
    • Sichtung und Prüfung folgender Unterlagen als Vorbereitung zur Begehung:
      • Baubeschreibung
      • Grundrisse
      • Abnahemprotokolle
      • Eventuelle Mängelanzeigen-, Bearbeitungen, etc.
    • Begehung der Immobilie
    • Aufklärendes Abschlussgespräch vor Ort

    Pauschalpreis*: 785,- €  inkl. MwSt.   (zzgl. An- und Abfahrt)

     
    Optional:

    • Protokoll der Begehung
    • Aufarbeitung des Protokolles für eine Mängelanzeige
    • Überwachung der Mängelbeseitigung
    • Abnahme nach Mängelbeseitigung

     

    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]


    (* Pauschalpreise gelten grundsätzlich für Immobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 120 m², für größere Immobilien biete ich gerne Paketpreise nach Absprache an)
      

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    BAUMÄNGEL / GEWÄHRLEISTUNG  -
    WICHTIG ZU WISSEN:

    .. wichtige Infos zu GEWÄHRLEISTUNGS-FRISTEN

    GEWÄHRLEISTUNG  Experten-Check zum Pauschalpreis.

    Ihre Baumaßnahme ist schon eine Weile her, alles scheint o.k.. Trotzdem können auch nach Jahren noch Mängel und bautechnische Fehler auftauchen, die für Laien möglicherweise erst zu spät erkannt werden.

    Ist die Gewährleistungsfrist abgelaufen, bleiben Sie ab dem Stichtag auf den Mängeln und möglicherweise hohen Kosten sitzen.

    Behalten Sie die Gewährleistungsfristen im Auge und lassen Sie ca. 6 - 7 Monate vor Ablauf noch einmal von einem Bausachverständigen durch Begehung vor Ort prüfen, ob Mängel entstanden sind und welche Ansprüche geltend gemacht werden können. So können Baumängel und -Fehler noch rechtzeitig dokumentiert und angezeigt werden und die Gewährleistung bleibt erhalten.

    Die Gewährleistungsfristen

    • Handwerkerverträge auf Grundlage der VOB
      Gewährleistungsfrist 4 Jahre
       
    • Werkverträge (Bauträger) auf Grundlage des BGB
      Gewährleistungsfrist 5 Jahre

    WICHTIG:

    Mängel müssen so rechtzeitig angezeigt werden, dass sie vor Ablauf der Gewährleistungsfrist beseitigt werden können.

    Sind die Mängel bis zum Stichtag nicht beseitigt (z.B. weil der Unternehmer den Mangel erst später beseitigen möchte), droht Verjährung! In diesem Fall müssen Sie Ihre Ansprüche bis zum Stichtag gerichtlich geltend gemacht haben, die Mängelanzeige alleine reicht NICHT, um den Gewährleistungsablauf zu stoppen!

    Nach Behebung der Mängel sollte eine weitere Abnahme erfolgen. Die Gewährleistung beginnt nach der Mängelbeseitigung für das betreffende Bauteil von vorn.

    Das Kompaktpaket GEWÄHRLEISTUNG von Ihrem Bausachverständigen StaudtXpert schafft Sicherheit zum günstigen Pauschalpreis: Beratung, Prüfung, Analyse für den langfristigen Schutz Ihrer Immobilie zu planbaren Kosten.

    „Mehr Sicherheit – mit Ihrem Experten an der Seite.“

    [ .. gleich kostenfreies Erstgespräch vereinbaren]

     

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